房产税再次考验中国政府公信力
2011年 01月 13日 07:47
重庆市似乎马上就要成为“第一个吃螃蟹”的城市，利用房产税这支新武器解决中国房市通胀顽疾。中国政府的公信力正再次接受考验。据新华社9日报道，重庆即将最后敲定开征高档商品房房产税的计划。重庆市市长黄奇帆建议地方人大批准房产税的推出，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税。新华社说，重庆可能会在3月底开始征税。Reuters2011年1月10日，一个行人走出一个住宅区的地铁站。当地媒体报道，为解决中国房市通胀顽疾，重庆即将最后敲定开征高档商品房房产税的计划。此消息一出，不但引起激烈争论，还引发了种种疑虑的出现，包括一些比较敢说话的本地媒体也提出了质疑。
几个月以来，北京方面要开征房产税的消息被吵得沸沸扬扬，迟迟未有定论。理论上来说，所谓的房产税在应该有利于中国采用国际上更为通行的方法对其难以控制的房地产市场进行监管，有利于清除财政上一些顽固的异常和低效率现象，其实中国早就应该这么做了。
征税理由是：当局现在可以通过征税防止地方政府严重依赖出售土地获得收入，引入一个更稳定的、可持续的财源。毕竟，土地售价屡创新高是中国严重的房地产泡沫的根源。
然而，与其他许多政策措施一样，中国的“愤民”们对该举措背后的动机提出了质疑。
观点通常比较自由的《新京报》11日发表了一篇相当大胆和引人注目的社论，标题是《开征房产税别误伤中产》。
《新京报》写道，中产阶层上无富人之财力，下又不能享受政府的住房保障，可以说是商品房的消费主力军，是高房价的最主要承担者和“受害者”。
报道还说，房产税如果是为打击高房价而来，那么，中产阶层就是最不应该受到打击的对象。
这种担忧和愤愤不平源于日益加深的疑虑──在出售土地的暴利看起来越来越不可维系并招致公众越来越不满之时，既然这种房产税对抑制房价起不到什么作用，那么北京方面事实上最终还是在帮助地方政府开辟新财源。
《新京报》报道说，地方政府因房价下降而减少的土地收益，将在房产税中得到弥补……这种担心并非空穴来风。今天想高档商品房征了房产税，谁能保证明天不向中档商品房征收？
经过一整年、甚至经过两轮旨在抑制房价的政策调整后，房价几乎未降，人们普遍不再对政府能够兑现其长久以来整顿房地产市场的承诺抱有幻想。征收房产税的措施本应在第三轮政策调整中起带头作用，但在该政策成为现实之前，情况似乎已经不妙了。
Shen Hong
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